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Villa Bleue - Perros Guirec
 Villa Bleue - Perros Guirec

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 116 000 à 489 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Nexity
Livraison 1er trimestre 2010
Loyer brut 1,88 à 2,74%
ENVIRONNEMENT
En Bretagne, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes, Perros-Guirec est située dans un site naturel protégé, au milieu d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes découpées par le vent.

Perros-Guirec est surtout connue comme station balnéaire à caractère familial grâce à ses belles plages de sable fin (Trestraou et Trestignel) et à sa côte composée en partie de blocs de granit rose aux formes
impressionnantes.

En 2007, la ville a été élue meilleure station balnéaire de France dans une enquête réalisée par Le Nouvel Observateur.

En raison de ses infrastructures de premier plan, la station de Perros-Guirec offre une grande capacité d'accueil (hôtels toutes catégories, campings, locations saisonnières).

Elle bénéficie du label "Station Nautique", fait partie des "Stations Nouvelle Vague" regroupées autour d'une charte d'accueil et d'animations et a obtenu le label "Kid", décerné pour la qualité de l'accueil
qu'elle réserve aux enfants.

CARACTERISTIQUES
La situation exceptionnelle de "La Villa Bleue", qui donne directement sur le port de Perros-Guirec, oriente le projet sur trois thèmes majeurs :

- l'harmonie avec le lieu, grâce au jeu des matériaux dont le granit rose et le verre,

- la volumétrie équilibrée, que rythment pignons successifs et décalés, pans de murs et murs
de pierres sèches,

- la convivialité des appartements, majoritairement orientés vers le port et bénéficiant de balcons et terrasses.

La Villa Bleue est une résidence de standing composée de 17 appartements du 2 au 4 pièces, située à proximité des commerces.

Les plages de Trestraou et Trestrignel se situent seulement à quelques kilomètres.

GARANTIES
.Mandat d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction

.Garantie de paiement des loyers,
.Garantie contre les dégradations immobilières,
.Garantie de carence et vacance locatives

.Assurance perte d'emploi

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Foncia, premier administrateur de biens en locatif en France

http//fr.foncia.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3 T4
Surface moyenne 44 m2 56 m2 66 m2
Prix moyen TTC (&euro) 179000 278000 319000
Environnement:  Villa Bleue - Perros Guirec

POINTS FORTS
- Perros-Guirec, l'une des stations balnéaires les plus chics et les plus discrètes de Bretagne,

- Dans l'univers sauvage et féérique qu'est la Côte de Granit rose,

- Résidence de standing avec une vue imprenable sur le port de Perros-Guirec.

LIEU D'IMPLANTATION
A 78 km de Saint-Brieuc
A 175 km de Rennes

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Villa Bleue - Perros Guirec